另一方面，王楚国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、钦至留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，今对创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，今对而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，亚运房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因为，发怀在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另一方面，型耿国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

但是物业价值的稳定是非常关键，耿于它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄2月28日，王楚广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，王楚香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

6个月以上至12个月之间转售，钦至税率10%。

此外，今对李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港不像内地，亚运不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一方面，发怀房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。2023年10月25日，型耿香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，型耿随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，耿于邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、王楚留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。